소 재 지	경상북도 구미시 형곡동 157-4 2층204호
물건용도	아파트
토지면적	42.87㎡(12.97평)
건물면적	70.85㎡(21.43평)
사건번호	2018타경6005
감정평가액	60,000,000원
최저입찰가	(49%) 29,400,000원
입찰보증금	(10%) 2,940,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 형곡동 157-4	786.7 분의 42.87	42.87㎡ (12.97평)
건물 형곡동 157-4	2층204호 철근콘크리트구조	70.85㎡ (21.43평)

경상북도 구미시 형곡동 소재 "형일초등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년9월11일	전세권	85,000,000원
2018년10월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 공부상 표시와 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형일초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 9. 11. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트  경북 구미시 옥계북로 69, 111동 [대지권미등기]  건물: 27.70평  , 토지(대지권): 14.03평	210,000,000원 210,000,000원	신건 (0회)
2024-04-18	아파트  경북 구미시 상사서로9길 20, 3층  건물: 25.30평  , 토지(대지권): 13.71평	85,000,000원 85,000,000원	신건 (0회)
2024-04-18	아파트  경북 구미시 고아읍 원호리 455  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 9.75평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-04-18	아파트  경북 구미시 검성로 69, 108동  건물: 12.01평  , 토지(대지권): 17.68평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-04-19	아파트  경북 구미시 왕산로 28-12, 103동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 10.21평	189,000,000원 132,300,000원	재진행 (1회)
2024-04-19	아파트  경북 구미시 임수로2길 5-15, 10층1101호  건물: 43.20평  , 토지(대지권): 36.19평	268,000,000원 131,320,000원	유찰 (2회)
2024-04-19	아파트  경북 구미시 검성로 69, 107동  건물: 11.89평  , 토지(대지권): 17.50평	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2024-04-19	아파트  경북 구미시 낙동강변로 761, 104동  건물: 22.94평  , 토지(대지권): 10.39평	277,000,000원 277,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트  경북 구미시 산동읍 신당3로 43,  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 13.01평	297,000,000원 34,942,000원	유찰 (6회)
2024-04-23	아파트  경북 구미시 고아읍 문장로22길 40,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 10.03평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	아파트  경북 구미시 왕산로 70-9, 7층102-703호  건물: 14.25평  , 토지(대지권): 6.47평	75,000,000원 18,008,000원	유찰 (4회)
2024-04-24	아파트  경북 구미시 도봉로5길 21, 203동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 20.17평	198,000,000원 138,600,000원	재진행 (1회)
2024-04-24	아파트  경북 구미시 박정희로 599, 111동 [임차권등기]  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 7.25평	206,000,000원 70,658,000원	유찰 (3회)
2024-04-24	아파트  경북 구미시 구미대로 186-20, 104동  건물: 40.83평  , 토지(대지권): 16.42평	249,000,000원 174,300,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	아파트  경북 구미시 흥안로 63, 105동 [임차권등기]  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 10.08평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)