소 재 지	경기도 광주시 초월읍 현산로 69, 102동 13층1305호 (대주피오레)  경기도 광주시 초월읍 도평리 259
물건용도	아파트
토지면적	94.61㎡(28.62평)
건물면적	134.56㎡(40.70평)
사건번호	2019타경977
감정평가액	297,000,000원
최저입찰가	(70%) 207,900,000원
입찰보증금	(10%) 20,790,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 현산로 69	29585.5 분의 94.6067	94.606㎡ (28.62평)
건물 현산로 69	13층1305호 (대주피오레) 철근콘크리트구조	134.5595㎡ (40.70평)

경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "도평초등학교" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년10월20일	근저당권	168,000,000원
2010년5월24일	근저당권	182,000,000원
2017년8월22일	압류
2019년2월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "도평초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.10.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-03	아파트  경기 광주시 경충대로1461번길 43, 101동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 22.71평	507,000,000원 507,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  경기 광주시 능평로 193, 108동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.00평	371,000,000원 259,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  경기 광주시 도척면 도척로 404-6,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 19.32평	202,000,000원 141,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	아파트  경기 광주시 마루들길 251, 101동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 18.73평	468,000,000원 468,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  경기 광주시 문형산안길1번길 25, 405동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 32.61평	500,000,000원 350,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경기 광주시 신현로 65-24, 203동  건물: 48.94평  , 토지(대지권): 29.63평	607,000,000원 607,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트  경기 광주시 양벌로 375, 206동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 18.93평	301,000,000원 301,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트  경기 광주시 양촌길 134, 104동  건물: 30.24평  , 토지(대지권): 17.05평	364,000,000원 364,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트  경기 광주시 오포로 627-19, 103동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 29.94평	302,000,000원 302,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트  경기 광주시 오포로 701-5, 105동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 16.69평	341,000,000원 341,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트  경기 광주시 초월읍 지월로55번길 24,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 30.31평	239,000,000원 167,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	아파트  경기 광주시 태봉로 110, 103동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.55평	570,000,000원 399,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경기 광주시 태봉로 50, 101동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.53평	289,000,000원 289,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  경기 광주시 태봉로13번길 17, 101동  건물: 24.54평  , 토지(대지권): 13.64평	307,000,000원 214,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경기 광주시 회안대로 350-23, 304동  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 18.16평	356,000,000원 356,000,000원	신건 (0회)