소 재 지	부산광역시 사상구 광장로 84, 13층1303호 (괘법동,하이앤드빌딩)  부산광역시 사상구 괘법동 547-4
물건용도	오피스텔
토지면적	4.04㎡(1.22평)
건물면적	28.36㎡(8.58평)
사건번호	2018타경105485
감정평가액	103,000,000원
최저입찰가	(51%) 52,736,000원
입찰보증금	(20%) 10,547,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 광장로 84	6651000.0 분의 40360.0	4.036㎡ (1.22평)
건물 광장로 84	13층1303호 (괘법동,하이앤드빌딩) 철근콘크리트구조	28.36㎡ (8.58평)

부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2016.04.25	[보]50,000,000
매각물건명세 비고		박종필 : (주)한지산업 사내이사 박학제의 부임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년8월25일	가압류	600,000,000원
2017년9월8일	가압류	1,240,200,000원
2018년5월23일	압류
2018년11월15일	강제경매
2019년6월7일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 특별매각조건 : 매수보증금은 최저매각가격의 20%로 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.08.25.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	오피스텔  부산 사상구 가야대로378번길 1, 5층506호  건물: 21.22평  , 토지(대지권): 4.43평	328,000,000원 328,000,000원	신건 (0회)