소 재 지	경기도 안성시 죽산면 관음당길 39-8, 104동 2층210호 (지.에프아파트)  경기도 안성시 죽산면 장원리 1379-1
물건용도	아파트
토지면적	36.82㎡(11.14평)
건물면적	46.06㎡(13.93평)
사건번호	2019타경2436
감정평가액	77,000,000원
최저입찰가	(70%) 53,900,000원
입찰보증금	(10%) 5,390,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 관음당길 39-8	20474.4 분의 36.823	36.823㎡ (11.14평)
건물 관음당길 39-8	2층210호 (지.에프아파트) 철근콘크리트구조	46.0619㎡ (13.93평)

경기도 안성시 죽산면 장원리 소재 "장원일반산업단지" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2015.07.14
경OO	전부	2018.10.11	[보]45,000,000
매각물건명세 비고		경규환 : 104동 210호 임대차계약서 미첨.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년1월14일	근저당권	53,300,000원
2019년2월26일	가압류	45,000,000원
2019년3월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안성시 죽산면 장원리 소재 "장원일반산업단지" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 1. 14.(근저당)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	아파트  경기 안성시 대덕면 서동대로 4725,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 12.61평	221,000,000원 154,700,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경기 안성시 안성맞춤대로 1320-21, 101동  건물: 17.77평  , 토지(대지권): 10.49평	106,000,000원 74,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	174,000,000원 121,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	168,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 [유치권]  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	172,000,000원 120,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 [유치권]  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	172,000,000원 120,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	174,000,000원 121,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	173,000,000원 121,100,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 [유치권]  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	174,000,000원 121,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 [유치권]  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	174,000,000원 121,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	170,000,000원 119,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	175,000,000원 175,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 서운로 791-10, 204동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	161,000,000원 161,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 서운로 791-10, 204동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	168,000,000원 168,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  경기 안성시 서운로 791-10, 204동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.04평	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)