소 재 지	부산광역시 부산진구 신암로 32, 103동 7층704호 (범천동,범천경남아파트)  부산광역시 부산진구 범천동 944-1
물건용도	아파트
토지면적	17.34㎡(5.25평)
건물면적	59.94㎡(18.13평)
사건번호	2018타경10738
감정평가액	211,000,000원
최저입찰가	(64%) 135,040,000원
입찰보증금	(10%) 13,504,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신암로 32	19799.1 분의 17.3396	17.339㎡ (5.25평)
건물 신암로 32	7층704호 (범천동,범천경남아파트) 철근콘크리트구조	59.9425㎡ (18.13평)

부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 "범천2동주민센터" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2018년11월8일	근저당권	112,500,000원
2018년12월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 "범천2동주민센터" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.8.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-24	아파트  부산 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동  건물: 45.14평  , 토지(대지권): 5.51평	1,090,000,000원 697,600,000원	재진행 (2회)
2024-04-26	아파트  부산 부산진구 백양산로53번길 125, 205동 [임차권등기]  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 12.32평	173,000,000원 23,220,000원	유찰 (9회)
2024-04-26	아파트  부산 부산진구 부전로111번길 15, 3층302호 [임차권등기]  건물: 25.08평  , 토지(대지권): 5.38평	392,000,000원 82,208,000원	유찰 (7회)
2024-05-07	아파트  부산 부산진구 백양산로 57, 404동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 14.64평	195,000,000원 156,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  부산 부산진구 성지로8번길 36, 2층201호 [임차권등기]  건물: 18.49평  , 토지(대지권): 3.18평	210,000,000원 55,050,000원	유찰 (6회)
2024-05-23	아파트  부산 부산진구 범천로 16, 23층2303호  건물: 15.18평  , 토지(대지권): 2.37평	240,000,000원 78,643,000원	유찰 (5회)
2024-05-23	아파트  부산 부산진구 가야대로 411, 8층102-805호  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 3.36평	208,000,000원 68,158,000원	유찰 (5회)
2024-04-26	아파트  부산 부산진구 엄광로62번길 61, 5동  건물: 6.30평  , 토지(대지권): 6.59평	46,000,000원 18,842,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	아파트  부산 부산진구 동평로181번길 29-17, 3동  건물: 24.91평  , 토지(대지권): 18.98평	198,000,000원 126,720,000원	재진행 (2회)
2024-04-17	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 6층609호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.09평	55,000,000원 28,160,000원	유찰 (4회)
2024-04-17	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 8층804호  건물: 7.79평  , 토지(대지권): 1.21평	61,000,000원 31,232,000원	유찰 (4회)
2024-04-17	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 8층805호  건물: 7.79평  , 토지(대지권): 1.21평	59,000,000원 30,208,000원	유찰 (4회)
2024-04-17	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 8층806호  건물: 7.79평  , 토지(대지권): 1.21평	59,000,000원 30,208,000원	유찰 (4회)
2024-04-17	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 8층807호  건물: 9.98평  , 토지(대지권): 1.55평	79,000,000원 40,448,000원	유찰 (4회)
2024-04-17	아파트  부산 부산진구 부전로 7, 8층808호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 1.09평	55,000,000원 28,160,000원	유찰 (4회)