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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 영천시 신녕면 매양리 180-1 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경16508이며 대구지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,778,190,600원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,851,313,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2020.11.18입니다.
입찰보증금은 185,131,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 영천시 신녕면 매양리 180-1
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
9,398.00㎡(2,842.90평) |
| 건물면적 |
4,141.36㎡(1,252.76평) |
| 사건번호 |
2018타경16508 |
| 감정평가액 |
3,778,190,600원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,851,313,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 185,131,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.11.18(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
매양리 180-1 |
공장용지 |
4765㎡ (1,441.41평)
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| 공장용지 |
4633㎡ (1,401.48평)
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건물
매양리 180-1 |
1층 기타공장 |
1594.8㎡ (482.43평)
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| 2층 기타공장 |
128.16㎡ (38.77평)
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| 1층 사무실 |
230㎡ (69.58평)
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| 2층 숙소 |
233㎡ (70.48평)
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| 3층 연구실 |
230㎡ (69.58평)
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| 단층 공장 |
1725.4㎡ (521.93평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2016.09.09 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월13일 |
근저당권
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3,900,000,000원 |
| 2017년11월8일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2017년12월11일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2017년12월22일 |
근저당권
|
696,000,000원 |
| 2017년12월29일 |
근저당권
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416,000,000원 |
| 2018년11월21일 |
가압류
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31,509,250원 |
| 2018년12월27일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월31일 |
근저당권
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3,900,000,000원 |
| 2017년11월8일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2017년12월11일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2017년12월22일 |
근저당권
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696,000,000원 |
| 2017년12월29일 |
근저당권
|
416,000,000원 |
| 2018년11월21일 |
가압류
|
31,509,250원 |
| 2018년12월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록5)부속건물포함 매각. 목록1)3)지상소재 관정 및 물탱크 매각포함. 컨테이너 매각제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 집행목적물은 현재 가동하지 않는 빈 공장으로 상가건물임대차현황서상 (주)남해가 등재되어 있으나,실제 점유자는 아닌 것으로 보임(주민등록상 전입자는 없음)
2.사진과 같이 매양리 182 지상 제시외구조물(컨테이너2동) 존재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,3) 2016.06.13. 근저당
목록5) 2017.07.31. 근저당
목록6) 2016.08.09. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경16508 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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공장
경북 영천시 채신동 산21-2
[농지취득자격증명]
건물: 1,002.11평 , 토지(대지권): 3,350.79평 |
4,109,682,250원
2,876,778,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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공장
경북 영천시 청통면 우천리 999-2
[유치권]
건물: 651.94평 , 토지(대지권): 2,403.36평 |
2,890,103,920원
2,023,073,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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공장
경북 영천시 금호읍 오계리 38-4
건물: 146.11평 , 토지(대지권): 345.32평 |
581,864,520원
407,305,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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공장
경북 영천시 금호읍 호남리 443-2
건물: 1,372.02평 , 토지(대지권): 8,084.31평 |
6,694,287,200원
4,686,001,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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공장
경북 영천시 화산면 연유길 148
건물: 192.75평 , 토지(대지권): 1,971.46평 |
1,254,253,600원
614,585,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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공장
경북 영천시 화산면 연계리 556-9
건물: 624.89평 , 토지(대지권): 1,752.69평 |
1,995,931,940원
684,604,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경16508 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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