소 재 지	경기도 의정부시 녹양로62번길 12, 107동 3층302호 (녹양동,녹양힐스테이트)  경기도 의정부시 녹양동 355
물건용도	아파트
토지면적	36.63㎡(11.08평)
건물면적	84.96㎡(25.70평)
사건번호	2019타경75859
감정평가액	250,000,000원
최저입찰가	(70%) 175,000,000원
입찰보증금	(10%) 17,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.09.16(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 녹양로62번길 12	41800.8 분의 36.63	36.63㎡ (11.08평)
건물 녹양로62번길 12	3층302호 (녹양동,녹양힐스테이트) 철근콘크리트구조	84.96㎡ (25.70평)

경기도 의정부시 녹양동에 소재하는 "의정부종합운동장" 남동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년9월6일	근저당권	228,000,000원
2018년1월11일	근저당권	36,400,000원
2018년5월4일	근저당권	4,500,000원
2019년1월31일	가압류	5,767,466원
2019년3월4일	가압류	16,695,130원
2019년4월22일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 세대호출 무응답.폐문부재. 세대우편함에 미수취 우편물은 있었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 녹양동에 소재하는 "의정부종합운동장" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.09.06. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-16	아파트  경기 의정부시 서광로 210, 102동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 18.42평	733,000,000원 513,100,000원	재진행 (1회)
2024-04-16	아파트  경기 의정부시 용민로 373-20, 1103동 [임차권등기]  건물: 25.06평  , 토지(대지권): 16.26평	518,000,000원 362,600,000원	재진행 (1회)
2024-04-16	아파트  경기 의정부시 회룡로 221, 503동  건물: 17.99평  , 토지(대지권): 10.45평	264,000,000원 184,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-16	아파트  경기 의정부시 장곡로 440, 101동  건물: 14.10평  , 토지(대지권): 8.80평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-16	아파트  경기 의정부시 송양로 94, 1903동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 12.00평	313,000,000원 313,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트  경기 의정부시 동일로 400, 105동  건물: 38.53평  , 토지(대지권): 20.70평	503,000,000원 246,470,000원	재진행 (2회)
2024-04-24	아파트  경기 의정부시 호국로1346번길 12, 10층1003호  건물: 19.66평  , 토지(대지권): 2.87평	295,000,000원 144,550,000원	재진행 (2회)
2024-04-24	아파트  경기 의정부시 오목로 72, 405동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 10.84평	334,000,000원 334,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트  경기 의정부시 녹양로 57, 101동  건물: 18.43평  , 토지(대지권): 8.88평	229,000,000원 229,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트  경기 의정부시 송양로 16, 601동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 18.36평	465,000,000원 465,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트  경기 의정부시 범골로 35번길 7,  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 7.40평	221,000,000원 154,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트  경기 의정부시 호국로1332번길 55, 1동  건물: 17.49평  , 토지(대지권): 2.22평	234,000,000원 163,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트  경기 의정부시 신곡로 36, 104동  건물: 34.11평  , 토지(대지권): 17.05평	506,000,000원 354,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트  경기 의정부시 회룡로138번길 12, 103동	380,000,000원 380,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  경기 의정부시 추동로 32, 102동  건물: 15.04평  , 토지(대지권): 9.64평	203,000,000원 142,100,000원	유찰 (1회)