소 재 지	제주특별자치도 제주시 우평로 62, 102동 3층301호 (도평동,청목더웰도평)  제주특별자치도 제주시 도평동 7
물건용도	다세대/빌라
토지면적	123.81㎡(37.45평)
건물면적	66.12㎡(20.00평)
사건번호	2018타경6503
감정평가액	286,000,000원
최저입찰가	(6%) 16,488,000원
입찰보증금	(10%) 1,648,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	8회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 우평로 62	9.9045E8 분의 1.2380625E7	123.806㎡ (37.45평)
건물 우평로 62	3층301호 (도평동,청목더웰도평) 철근콘크리트구조	66.1186㎡ (20.00평)

본건 기호(1-6)은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "제주대학교병원" 북서측 위치. 자연녹지지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO	본건 기호8(102동 301호)전부분	2018.01.29	[보]전세금 2억원

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위 3번 전세권설정등기(2018.1.30.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 기호1(아라일동 2088)전(휴경 상태임) 기호1 지상에 제시외 건물 ㄱ. 목조 스레트지붕 단층 창고 ㄴ. 석조 스레트지붕 단층 창고 ㄷ. 목조 스레트지붕 단층 창고 등이 건립되어 있음. 기호2(아라일동 2091)전(지상에 소나무가 식재되어 있음) 기호3(아라일동 2092-3)전(휴경 상태임) 기호4(아라일동 2093-13)전(지상에 소나무가 식재되어 있으며, 일부 지상에 소나무 분재가 소재함) 기호5(아라일동 2093-8)과수원(휴경 상태이며, 지반정지 상태임) 기호5 및 제시외 인접토지 2093-9 양 지상에 이동식 컨테이너 1동이 소재함. 기호6(아라일동 2093-11)과수원(휴경 상태이며, 지반정지 상태임)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1-6)은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "제주대학교병원" 북서측 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 가스보일러, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "을구 순위 3번 전세권설정등기(2018.1.30.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 7. 10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 신산로4길 38-1, 가동	128,000,000원 128,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 남성로26길 18, 2층202호  건물: 25.58평  , 토지(대지권): 15.56평	184,000,000원 128,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 신산로15길 17, 1층105호  건물: 22.32평  , 토지(대지권): 12.04평	130,000,000원 130,000,000원	신건 (0회)
2020-05-18	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 삼봉로 352-1, 다동  건물: 23.06평  , 토지(대지권): 9.99평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 도남로17길 7, 1호동  건물: 22.89평  , 토지(대지권): 14.83평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 남성로11길 36, 2층101호	167,000,000원 167,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 사평4길 35, 4층502호  건물: 22.90평  , 토지(대지권): 13.35평	176,000,000원 176,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 지석4길 15-8, 1층  건물: 41.91평  , 토지(대지권): 29.16평	255,000,000원 178,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 월성로4길 39, 2층202호  건물: 25.11평  , 토지(대지권): 26.97평	181,000,000원 181,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란12길 19-8, 라동  건물: 22.25평  , 토지(대지권): 19.49평	291,000,000원 203,700,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 오광로 143-3, 102동  건물: 25.46평  , 토지(대지권): 52.34평	451,000,000원 220,990,000원	재진행 (2회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 일주동로 1087-4,  건물: 20.03평  , 토지(대지권): 35.09평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 신조로 26,  건물: 25.43평  , 토지(대지권): 38.53평	342,000,000원 239,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 2층	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 3층	256,000,000원 256,000,000원	신건 (0회)