소 재 지	경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 901동 2층207호 (무계동,석봉마을부영아파트)  경상남도 김해시 무계동 156-1
물건용도	아파트
토지면적	32.61㎡(9.87평)
건물면적	47.38㎡(14.33평)
사건번호	2019타경1509
감정평가액	81,000,000원
최저입찰가	(64%) 51,840,000원
입찰보증금	(10%) 5,184,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 금관대로599번길 27	52324.6 분의 32.614	32.613㎡ (9.87평)
건물 금관대로599번길 27	2층207호 (무계동,석봉마을부영아파트) 철근콘크리트구조	47.3820㎡ (14.33평)

경남 김해시 무계동에 소재하는 석봉마을 부영아파트 제901동 제2층 제207호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년10월23일	근저당권	180,000,000원
2019년1월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 아파트.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경남 김해시 무계동에 소재하는 석봉마을 부영아파트 제901동 제2층 제207호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.23.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트  경남 김해시 장유로334번길 76, 106동  건물: 21.50평  , 토지(대지권): 12.76평	147,000,000원 147,000,000원	신건 (0회)
2020-05-14	아파트  경남 김해시 계동로102번길 24, 402동  건물: 24.43평  , 토지(대지권): 14.71평	128,000,000원 128,000,000원	신건 (0회)
2020-05-14	아파트  경남 김해시 함박로101번길 19, 305동  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 9.95평	131,000,000원 131,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	아파트  경남 김해시 김해대로 1864, 605동  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 8.76평	117,000,000원 117,000,000원	재진행 (6회)
2024-05-14	아파트  경남 김해시 구산로5번길 57, 107동  건물: 15.10평  , 토지(대지권): 8.29평	122,000,000원 97,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-09	아파트  경남 김해시 분성로 155, 317동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 10.00평	165,000,000원 132,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트  경남 김해시 내외중앙로 121, 107동  건물: 25.54평  , 토지(대지권): 13.81평	216,000,000원 172,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트  경남 김해시 활천로 181, 507동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 11.44평	166,000,000원 132,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트  경남 김해시 활천로 181, 507동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 11.44평	151,000,000원 120,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  경남 김해시 김해대로1902번길 88, 108동  건물: 22.12평  , 토지(대지권): 12.97평	291,000,000원 291,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  경남 김해시 장유로301번길 3, 9층902호  건물: 121.55평  , 토지(대지권): 23.40평	478,000,000원 478,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  경남 김해시 율하2로 87, 511동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 17.53평	340,000,000원 340,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	아파트  경남 김해시 분성로 155, 312동	165,000,000원 165,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  경남 김해시 계동로 76-22, 706동 [임차권등기]  건물: 17.88평  , 토지(대지권): 11.23평	161,000,000원 13,830,000원	유찰 (11회)
2024-05-14	아파트  경남 김해시 금관대로599번길 27, 904동 [임차권등기]  건물: 14.33평  , 토지(대지권): 9.87평	109,000,000원 14,630,000원	유찰 (9회)