소 재 지	경상북도 김천시 부곡동 1328 부곡3주공아파트 304동 1층105호
물건용도	아파트
토지면적	25.00㎡(7.56평)
건물면적	42.90㎡(12.98평)
사건번호	2018타경3051
감정평가액	40,000,000원
최저입찰가	(34%) 13,720,000원
입찰보증금	(20%) 2,744,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부곡동 1328	22464.3 분의 25.0	25.0㎡ (7.56평)
건물 부곡동 1328	1층105호 철근콘크리트구조	42.90㎡ (12.98평)

경상북도 김천시 부곡동 소재 "김천고등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트 벽식조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
여OO		2017.9.18
매각물건명세 비고		여수현 : 현황조사보고서에 첨부된 전입세대열람원의 전입일자

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년8월20일	근저당권	24,700,000원
2017년12월21일	가처분
2017년12월28일	가처분
2017년12월29일	가처분
2018년3월6일	가처분
2018년3월30일	가처분
2018년5월17일	임의경매
2018년5월17일	가처분
2018년9월11일	가처분

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 별지와 같음 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 공부상 표시와 같음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 김천시 부곡동 소재 "김천고등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트 벽식조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.8.20.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-24	아파트  경북 김천시 성모길 6, 1층110호  건물: 17.23평  , 토지(대지권): 11.80평	33,000,000원 23,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트  경북 김천시 아포읍 국사길 160,  건물: 25.19평  , 토지(대지권): 12.23평	178,000,000원 87,220,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	아파트  경북 김천시 후생2길 49, 5층  건물: 19.59평  , 토지(대지권): 14.60평	35,000,000원 24,500,000원	유찰 (1회)