소 재 지	부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 67, 206동 1층101호 (동부산뜨란채)  부산광역시 기장군 기장읍 내리 776
물건용도	아파트
토지면적	72.71㎡(21.99평)
건물면적	84.91㎡(25.69평)
사건번호	2018타경5251
감정평가액	290,000,000원
최저입찰가	(80%) 232,000,000원
입찰보증금	(10%) 23,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 기장대로 67	20949.5 분의 72.7086	72.708㎡ (21.99평)
건물 기장대로 67	1층101호 (동부산뜨란채) 철근콘크리트구조	84.91㎡ (25.69평)

부산광역시 기장군 기장읍 내리 소재 동부산뜨란채 206동 1층 101호이며, 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년7월25일	근저당권	217,200,000원
2017년7월26일	근저당권	109,200,000원
2018년6월15일	가압류	3,130,761원
2018년6월26일	가압류	6,423,247원
2018년7월6일	임의경매
2018년7월9일	가압류	15,000,000원
2018년8월10일	가압류	44,461,529원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 기장군 기장읍 내리 소재 동부산뜨란채 206동 1층 101호이며, 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.7.25.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	아파트  부산 기장군 기장읍 기장대로 465-4,  건물: 13.69평  , 토지(대지권): 4.00평	113,000,000원 90,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  부산 기장군 기장읍 차성남로 69,  건물: 21.76평  , 토지(대지권): 3.98평	269,000,000원 215,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  부산 기장군 기장읍 차성로326번길 19, [임차권등기]  건물: 17.94평  , 토지(대지권): 9.57평	153,000,000원 122,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  부산 기장군 기장읍 차성로417번길 21, [임차권등기]  건물: 25.45평  , 토지(대지권): 11.44평	201,000,000원 160,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  부산 기장군 기장읍 차성서로 123,  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 13.81평	229,000,000원 229,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-29	아파트  부산 기장군 일광읍 이천11길 23,  건물: 15.00평  , 토지(대지권): 11.36평	170,000,000원 136,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	아파트  부산 기장군 일광읍 해빛로 39-15,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 17.15평	536,000,000원 428,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  부산 기장군 정관읍 구연방곡로 10,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 20.01평	320,000,000원 204,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	아파트  부산 기장군 정관읍 모전1길 9,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 16.82평	280,000,000원 224,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  부산 기장군 정관읍 방곡로 29,  건물: 20.70평  , 토지(대지권): 13.98평	249,000,000원 159,360,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	아파트  부산 기장군 정관읍 정관2로 40,  건물: 50.27평  , 토지(대지권): 33.61평	660,000,000원 660,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  부산 기장군 정관읍 정관2로 40,  건물: 50.27평  , 토지(대지권): 33.61평	682,000,000원 545,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  부산 기장군 정관읍 정관3로 23,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.33평	310,000,000원 248,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  부산 기장군 정관읍 정관5로 12,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 17.76평	386,000,000원 308,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  부산 기장군 정관읍 정관5로 75,  건물: 46.17평  , 토지(대지권): 27.89평	594,000,000원 475,200,000원	유찰 (1회)