소 재 지	경기도 군포시 수리산로 40, 807동 11층1102호 (산본동,한양수리아파트)  경기도 군포시 산본동 1151-5
물건용도	아파트
토지면적	88.58㎡(26.79평)
건물면적	183.79㎡(55.60평)
사건번호	2017타경5304
감정평가액	600,000,000원
최저입찰가	(80%) 480,000,000원
입찰보증금	(10%) 48,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.05.28(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수리산로 40	85821.9 분의 88.579	88.578㎡ (26.79평)
건물 수리산로 40	11층1102호 (산본동,한양수리아파트) 철근콘크리트구조	183.792㎡ (55.60평)

경기도 군폰시 산본동 소재 "군포시청" 서측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방4, 욕실3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1.목록1.의 부동산은 오피스텔로 세대별 우편함에 수신인 정미옥, 배은자 명의의 우편물이 각 1통이 발견되었고, 도시가스요금고지서가 수통이 있었음. 2.목록2.의 부동산의 현관문 앞에 손수레, 아이스박스, 신문더미가 쌓여져 있었고, 정원용 돌맹이, 빈화분이 놓여져 있었음.

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰일은 2019.05.28입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 군폰시 산본동 소재 "군포시청" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방4, 욕실3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(91,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경4186(중복),2018타경101469(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.09.14.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-15	아파트  경기 군포시 고산로517번길 20, 910동  건물: 12.93평  , 토지(대지권): 7.68평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-10-15	아파트  경기 군포시 고산로643번길 9, 1246동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.09평	547,000,000원 547,000,000원	신건 (0회)
2024-10-15	아파트  경기 군포시 고산로539번길 24, 960동  건물: 30.82평  , 토지(대지권): 15.87평	630,000,000원 630,000,000원	신건 (0회)
2024-10-22	아파트  경기 군포시 산본로 185, 1동 [임차권등기]  건물: 16.46평  , 토지(대지권): 2.42평	286,000,000원 183,040,000원	유찰 (2회)
2024-10-22	아파트  경기 군포시 용호1로21번길 15, 118동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 14.22평	573,000,000원 458,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-22	아파트  경기 군포시 한세로66번길 3-12, 105동  건물: 37.31평  , 토지(대지권): 20.00평	593,000,000원 474,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-05	아파트  경기 군포시 수리산로 40, 801동  건물: 45.80평  , 토지(대지권): 22.07평	783,000,000원 626,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-12	아파트  경기 군포시 번영로 328, 423동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.99평	365,000,000원 292,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-12	아파트  경기 군포시 송부로96번길 29, 501동  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 13.95평	448,000,000원 358,400,000원	유찰 (1회)