소 재 지	경기도 성남시 중원구 산성대로396번길 5-13, 2층202호  경기도 성남시 중원구 금광동 4485
물건용도	다세대/빌라
토지면적	16.23㎡(4.91평)
건물면적	48.84㎡(14.77평)
사건번호	2018타경7162
감정평가액	185,000,000원
최저입찰가	(70%) 129,500,000원
입찰보증금	(10%) 12,950,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.01.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 산성대로396번길 5-13	172.2 분의 16.23	16.23㎡ (4.91평)
건물 산성대로396번길 5-13	2층202호 철근콘크리트구조	48.84㎡ (14.77평)

경기도 성남시 중원구 금광동 소재 지하철8호선 "단대오거리역" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
하OO	202호 전부	2015.09.17.	[보]150,000,000
매각물건명세 비고		하승진 : 이 사건 신청채권자임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월30일	가압류	10,449,660원
2017년1월19일	가압류	15,619,778원
2017년11월7일	임차권설정	150,000,000원
2018년7월27일	강제경매
2018년8월9일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 지하철8호선 "단대오거리역" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.30.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-08-19	다세대(빌라/연립)  경기 성남시 중원구 은행로38번길 1,  건물: 12.02평  , 토지(대지권): 3.02평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-08-26	다세대(빌라/연립)  경기 성남시 중원구 은이로42번길 12-3,  건물: 16.41평  , 토지(대지권): 4.70평	223,000,000원 156,100,000원	유찰 (1회)
2024-08-19	다세대(빌라/연립)  경기 성남시 중원구 자혜로57번길 17-8,	243,000,000원 243,000,000원	신건 (0회)