광주시 북구 신안동 476-10에 위치한 아파트 경매물건을 소개합니다. 감정가는 1억 7800만원, 현재 최저입찰가는 1억 7800만원입니다.

북구 신안동 아파트 경매 (최저입찰가: 1억 7800만원) 경매 주목해 보세요.

"당신이 북구 - 광주광역시"

소 재 지	광주광역시 북구 신안동 476-10 제4층 제403호
물건용도	아파트
토지면적	89.13㎡(26.96평)
건물면적	131.88㎡(39.89평)
사건번호	2025타경33904
감정평가액	178,000,000원
최저입찰가	(100%) 178,000,000원
입 찰 일	2026.07.10(금) 09:55

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신안동 476-10	168860분의 8913	89.13㎡ (26.96평)
건물	신안동 476-10	철근콩크리트조	131.88㎡ (39.89평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교 정문" 남서측 인근에 위치한 화정맨션 제4층 제403호로서 주위는 단독주택, 아파트 및 다가구주택 등이 혼재한 주택지대임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6~7m의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] -- [참고사항] --

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1623)입니다.
입찰일은 2026.07.10입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.

사건번호 : 2025타경33904 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	220,859,649원원	176,022,834원원	78%	1.4회회
6개월	222,545,455원원	177,937,677원원	77%	1.5회회
12개월	236,579,070원원	187,006,952원원	77%	1.5회회

북구 신안동 아파트 경매 (최저입찰가: 1억 7800만원) 경매 주목해 보세요.

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr