2025타경9331 사건의 아파트 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

북구 사수동 아파트경매 ☎ 2억 3700만원대 대구시 북구 사수동 경매 요약합니다.

"북구’ 같이 - 대구광역시 북구"

소 재 지	대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 108동 7층707호
물건용도	아파트
토지면적	46.85㎡(14.17평)
건물면적	74.91㎡(22.66평)
사건번호	2025타경9331
감정평가액	237,000,000원
최저입찰가	(100%) 237,000,000원
입 찰 일	2026.07.08(수) 10:00

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	사수동 833	51597.9분의 46.85	46.85㎡ (14.17평)
건물	사수동 833	1 철근콘크리트구조	74.91㎡ (22.66평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "대구삼영초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 제7층 제707호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 가) 아파트 [설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있으며 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 25미터, 남측 및 북측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 없 음.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053-757-6779)입니다.
입찰일은 2026.07.08입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조.

사건번호 : 2025타경9331 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	301,833,333원원	237,297,406원원	77%	2.1회회
6개월	295,017,544원원	230,637,351원원	78%	1.8회회
12개월	271,103,448원원	213,901,742원원	79%	1.6회회

북구 사수동 아파트경매 ☎ 2억 3700만원대 대구시 북구 사수동 경매 요약합니다.

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr