첫 입찰된 광주시 동구 수기동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

동구 수기동 오피스텔/ 경매로 싸게 사는 방법?

"이웃이 있는 마을 따뜻한 행복 광주광역시 동구"

소 재 지	광주광역시 동구 수기동 23-2 수기동 제일 오피스텔 101동 16층1614호
물건용도	오피스텔
토지면적	8.50㎡(2.57평)
건물면적	34.96㎡(10.58평)
사건번호	2026타경998
감정평가액	33,000,000원
최저입찰가	(100%) 33,000,000원
입 찰 일	2026.07.03(금) 09:55

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수기동 23-2	3155.7분의 8.5	8.5㎡ (2.57평)
건물	수기동 23-2	1 철골 철근콘크리트조	34.96㎡ (10.58평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "광주대교"북서측 인근에 위치한"제일오피스텔 제101동 제16층 제1614호"로 주위는 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 무난시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
[건물구조] 본건은 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 중 16층 1614호로 외 벽 : 화강석붙임, 타일붙임 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건은 오피스텔로 이용중입니다.
[설비내역] 본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지의 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계는 미상입니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년4월9일	소유권
2025년9월30일	근저당권	52,500,000원
2026년2월4일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1671)입니다.
입찰일은 2026.07.03입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.

사건번호 : 2026타경998 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	295,000,000원원	135,771,333원원	48%	3.3회회
6개월	283,750,000원원	139,578,500원원	51%	3회회
12개월	219,770,000원원	121,579,000원원	58%	2.4회회

동구 수기동 오피스텔/ 경매로 싸게 사는 방법?

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr