첫 입찰된 충북 청주시 상당구 용암동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

청주 상당구 아파트경매 ☎ 1억 6900만원대 충북 청주시 상당구 용암동 핵심정보

"더좋은 청주' 행복한 시민 - 충청북도 청주시"

소 재 지	충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 502동 5층506호
물건용도	아파트
토지면적	37.40㎡(11.31평)
건물면적	59.92㎡(18.13평)
사건번호	2026타경89
감정평가액	169,000,000원
최저입찰가	(100%) 169,000,000원
입 찰 일	2026.07.02(목) 10:00

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1507026

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	용암동 2537	32516.4분의 37.3985	37.3985㎡ (11.31평)
건물	용암동 2537	5 철근콘크리트벽식조	59.9187㎡ (18.13평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 중흥마을마이빌아파트 제502동 제5층 제506호로서 주위로는 중흥마을6단지부영아파트 및 중흥마을그린타운3차아파트 등의 중소규모의 아파트단지가 주를 이루며 동측 인근으로 중소규모의 점포 및 음식점 등이 혼재하는 아파트단지임. [교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 북서측 인근 중흥로를 이용하여 원봉로 및 1순환로 등의 주요 간선도로와 연계되어 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함. [건물구조] 일련번호(1) : 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지상15층 중 제5층 제506호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 강화마루 및 장판 등 천장 : 천장지 등 창호 : 하이새시단창호 [이용상태] 일련번호(1) 제5층 제506호 : 아파트(방3, 거실, 주방겸 식당, 화장실2 등)로 이용중임. [설비내역] 위생 및 급배수, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 아파트단지 북서측 주출입구가 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. [공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 가. 임대관계 : 소유자가 거주중인 것으로 탐문되나 자세한 임대관계는 재확인하시기 바람. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2016년10월11일	소유권
2016년10월11일	근저당권	136,440,000원
2024년12월26일	가압류	5,838,248원
2025년1월21일	가압류	5,140,321원
2026년3월13일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7306)입니다.
입찰일은 2026.07.02입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.10.11. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 슬래브지붕. 지역난방. 방3. 화장실2.

사건번호 : 2026타경89 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	132,568,750원원	96,643,634원원	74%	1.4회회
6개월	199,696,154원원	165,214,271원원	78%	1.6회회
12개월	197,455,714원원	164,671,573원원	79%	1.8회회

청주 상당구 아파트경매 ☎ 1억 6900만원대 충북 청주시 상당구 용암동 핵심정보

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1507026