감정가 6200만원, 첫 입찰된 충북 청주 상당구 오피스텔의 최저입찰가는 6200만원입니다.

충북오피스텔경매> 청주 싼 ◆ 경매로 나왔는데 안전한가?

"더좋은 청주' 행복한 시민 - 충청북도 청주시"

소 재 지	충청북도 청주시 상당구 용암동 1612 9층906호
물건용도	오피스텔
토지면적	9.43㎡(2.85평)
건물면적	38.64㎡(11.69평)
사건번호	2026타경46
감정평가액	62,000,000원
최저입찰가	(100%) 62,000,000원
입 찰 일	2026.06.30(화) 10:00

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	용암동 1612	637.3분의 9.425	9.425㎡ (2.85평)
건물	용암동 1612	철근콘크리트구조	38.64㎡ (11.69평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 <용암1동주민센터> 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 기호(1-가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제9층 제906호로서, (사용승인일 : 2008-06-30) 외 벽 : 드라이비트 및 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 기호(1-가) : 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평탄한 정방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 상업용지(상업용지, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년4월15일	소유권
2024년4월19일	근저당권	24,000,000원
2024년7월18일	압류
2026년1월23일	압류
2026년2월12일	가압류	1,048,268,265원
2026년2월12일	임의경매
2026년3월10일	압류
2026년3월23일	가압류	150,907,260원

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7301)입니다.
입찰일은 2026.06.30입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.04.19. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

사건번호 : 2026타경46 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

충북오피스텔경매> 청주 싼 ◆ 경매로 나왔는데 안전한가?

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr