2025타경34721 사건의 답 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

전남 장성군 삼서면 보생리 답경매> 전남 싼 답 ▶ 2025타경34721

"다시 찾는 장성' 2025 설렘의 해 - 전라남도 장성군"

소 재 지	전라남도 장성군 삼서면 보생리 985-9
물건용도	답
토지면적	1,567.40㎡(474.14평)
건물면적
사건번호	2025타경34721
감정평가액	79,937,400원
최저입찰가	(100%) 79,937,400원
입 찰 일	2026.06.25(목) 09:55

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	보생리 985-9	답	1567.4㎡ (474.14평)

[위치/주위환경] 전라남도 장성군 삼서면 보생리 소재 '생동마을' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 태양광발전소 등이 위치함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치함.
3)형태 및 이용상태 유사 세장형의 평지로서 인접 필지(보생리 985-10)와 경계 구분 없이 농경지(잔디재배지)로 이용 중임.
4)인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 2.5미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(생동천)<소하천정비법>임.
6)제시목록 외의 물건 본건 일부에 잔디가 식재되어 있음. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년12월21일	소유권
2008년6월24일	소유권
2008년6월24일	소유권
2008년6월24일	소유권
2025년12월24일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1600)입니다.
입찰일은 2026.06.25입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.12.24. 경매개시결정 설정

※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

사건번호 : 2025타경34721 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	262,963,496원원	198,452,857원원	68%	1.4회회
6개월	158,711,186원원	114,430,929원원	64%	2.1회회
12개월	146,090,646원원	99,683,320원원	62%	2.1회회

전남 장성군 삼서면 보생리 답경매> 전남 싼 답 ▶ 2025타경34721

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr