광주지방법원 목포지원에서 진행 중인 사건번호 2025타경51461의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 1000만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

압해읍 어업권경매> 신안군 싼 어업권, 2025타경51461

"남이 가지 않는 길 - 전라남도 신안군"

소 재 지	전라남도 신안군 압해읍 고이리 지선
물건용도	어업권
토지면적
건물면적
사건번호	2025타경51461
감정평가액	110,000,000원
최저입찰가	(100%) 110,000,000원
입 찰 일	2026.05.18(월) 10:00

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

1)사업체의 개요 본건은 전라남도 신안군 압해읍 고이리 지선에 위치한 어업권(신안군 양식업 제12830호, 어류등 양식업(가두리양식업), 조피볼락양식)으로 2025년 6월 27일 면허허가 되었으며, 어업권 유효기간은 2025년 6월 27일부터 2020년 6월 28일까지임.
2)입지조건 전라남도 신안군 압해면 고이리(도서) 남서측 해상에 위치하며, 조류, 수심, 시장접근성 등 양식어장으로 입지여건 보통임.
3)어종 및 어기 어업권원부상 어류등 양식업(가두리양식업)으로 체포물의 종류는 조피볼락이며 어업의 시기는 1월 1일부터 12월 31일까지임.
4)어장의 시설현황 어업권 허가 해상유역에 별첨 사진용지와 같이 가두리시설이 설치되어 있음.
5)어획고 및 동변천상황과 판로 미상임.
6)경영상황 미상임. 7)기타참고사항 1) 어업권원부의 '수면의 위치와 구역도'에 의하여 어장의 기점 및 수면구역 등을 확인 하였음. 2) 어업권의 존속기간(유효기간)은 2025. 6. 27 ~ 2030. 6. 28 임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 행사 제한) 양식시설 및 양식물은 감정가에 미포함됨. 어업권원부상 어업의 제한 또는 조건이 등록되어 있으니 미리 확인요.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6694)입니다.
입찰일은 2026.05.18입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025. 6. 27. 근저당 설정

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2025타경51461 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	344,184,860원원	190,625,250원원	47%	4회회
6개월	378,522,685원원	239,088,597원원	58%	2.9회회
12개월	323,672,290원원	210,734,232원원	66%	2.4회회

압해읍 어업권경매> 신안군 싼 어업권, 2025타경51461

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1