해남군 현산면의 임야 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 첫 입찰되어 1억 3만원까지 떨어졌습니다.

전남 해남군 현산면 임야 경매 (최저입찰가: 1억 3만원)

"아이 신나는 도시 · 아이 행복한 해남 - 전라남도 해남군"

소 재 지	전라남도 해남군 현산면 일평리 산24-2
물건용도	임야
토지면적	45,466.00㎡(13,753.47평)
건물면적
사건번호	2025타경50593
감정평가액	100,025,200원
최저입찰가	(100%) 100,025,200원
입 찰 일	2026.05.18(월) 10:00

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	일평리 산24-2	임야	45466㎡ (13,753.47평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 해남군 현산면 일평리 소재 ‘탑동저수지’ 북측 인근에 위치, 주위환경은 임야 및 전 답 등이 혼재한 농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 자연림 상태임.
4)인접 도로상태 지적도상 남측으로 세로(불)에 접함 [토지이용계획] 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 개,돼지 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 닭,오리, 개,돼지 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(개,돼지 사육 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] -

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년10월27일	소유권
2025년8월27일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함

[부동산 현황조사서 비고란]
인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원(☎ 061-530-9123)입니다.
입찰일은 2026.05.18입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025. 8. 27. 경매개시결정 설정

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.

사건번호 : 2025타경50593 (광주지방법원 해남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	47,118,133원원	22,559,667원원	52%	3회회

전남 해남군 현산면 임야 경매 (최저입찰가: 1억 3만원)

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr