감정가 1500만원 경북 경산 진량읍 아파트 경매를 소개합니다.

경산시 진량읍 부기리 아파트 경매 / (최저입찰가: 1500만원) 경매투자 방법

소 재 지	경상북도 경산시 진량읍 부기리 565-2 창신무학타운 102동 15층1505호
물건용도	아파트
토지면적	4.83㎡(1.46평)
건물면적	13.31㎡(4.03평)
사건번호	2025타경9763
감정평가액	15,000,000원
최저입찰가	(100%) 15,000,000원
입 찰 일	2026.05.13(수) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	부기리 565-2	22245분의 4.8276	4.8276㎡ (1.46평) 9분의2 지분전부 9분의2 지분전부
건물	부기리 565-2	1 철근콘크리트조	13.3133㎡ (4.03평) 9분의2 지분전부

[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[토지형상/이용상태] -
7)인접 도로상태등 -
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년2월10일	소유권
2025년11월4일	소유권
2025년11월14일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6771)입니다.
입찰일은 2026.05.13입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.11.14. 강제경매개시 설정 결정

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2025타경9763 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	245,291,667원원	206,957,090원원	84%	1.5회회
6개월	218,680,851원원	177,416,414원원	80%	1.4회회
12개월	201,561,702원원	162,559,739원원	79%	1.6회회

경산시 진량읍 부기리 아파트 경매 / (최저입찰가: 1500만원) 경매투자 방법

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com