2025타경7296 사건의 다세대(빌라) 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

전남 다세대(빌라)경매 | 나주 금천면 오강리 경매 주목해 보세요.

"시민이 참여하고 함께 즐기는 나주 - 전라남도 나주시"

소 재 지	전라남도 나주시 금천면 오강리 250-20 4층401호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	82.40㎡(24.93평)
건물면적	64.85㎡(19.62평)
사건번호	2025타경7296
감정평가액	160,000,000원
최저입찰가	(100%) 160,000,000원
입 찰 일	2026.05.12(화) 10:00

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	오강리 250-20	609분의 82.4023	82.4023㎡ (24.93평)
건물	오강리 250-20	철근콘크리트구조	64.85㎡ (19.62평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 "행정복지센터" 동측 인근에 위치한 다세대주택 제1층 제101호, 제3층 제302호, 제4층 제401호 및 제402호로서 주위는 면소재지내 주택지대임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층 제101호 및 제3층 제302호, 제4층 제401호, 402호로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 일련번호 가) ~ 라) 다세대주택임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 삼각형 평지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 출입로가 접함.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] -- [참고사항] --

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년1월12일	소유권
2023년2월23일	근저당권	600,000,000원
2025년5월29일	압류
2025년11월17일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1607)입니다.
입찰일은 2026.05.12입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 2. 23. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 개별난방.

사건번호 : 2025타경7296 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

전남 다세대(빌라)경매 | 나주 금천면 오강리 경매 주목해 보세요.

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr