청주지방법원에서 진행되는 2026타경50017, 2회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

[충북 청주시 경매 요약합니다.] 다세대(빌라) 최저입찰가 2450만원!

"더좋은 청주' 행복한 시민 - 충청북도 청주시"

소 재 지	충청북도 청주시 청원구 율량동 888 2층202호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	14.66㎡(4.43평)
건물면적	22.00㎡(6.66평)
사건번호	2026타경50017
감정평가액	50,000,000원
최저입찰가	(49%) 24,500,000원
입 찰 일	2026.07.21(화) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	율량동 888	287분의 14.659	14.659㎡ (4.43평)
건물	율량동 888	철근콘크리트조	22㎡ (6.66평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "청주여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 다가구주택, 주상용건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주여자고등학교,청주교육 지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
[공부와의 차이] --. [참고사항] - 임대관계 미상임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2013년10월10일	소유권
2024년12월19일	압류
2025년2월25일	가압류	50,000,000원
2025년3월4일	가압류	27,500,000원
2025년6월20일	압류
2026년1월8일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7302)입니다.
입찰일은 2026.07.21입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024. 12. 19. 압류 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.

사건번호 : 2026타경50017 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	59,437,500원원	23,419,350원원	40%	4.6회회
6개월	93,380,952원원	34,979,500원원	39%	4.2회회
12개월	101,000,000원원	41,571,341원원	40%	4.1회회

[충북 청주시 경매 요약합니다.] 다세대(빌라) 최저입찰가 2450만원!

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com