2회 유찰된 인천시 강화군 강화읍 월곳리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

인천시 강화군 강화읍 낙찰가 분석 / 오피스텔경매

"소통과 화합으로 함께 만드는 강화 - 인천광역시 강화군"

소 재 지	인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 753-7 강화인더스타운4 4층405호
물건용도	오피스텔
토지면적	14.28㎡(4.32평)
건물면적	29.90㎡(9.04평)
사건번호	2025타경1223
감정평가액	124,000,000원
최저입찰가	(49%) 60,760,000원
입 찰 일	2026.07.13(월) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	월곳리 753-7	1335.4분의 14.2837	14.2837㎡ (4.32평)
건물	월곳리 753-7	철근콘크리트구조	29.8952㎡ (9.04평)

[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
4)부합물 및 종물 -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년12월2일	소유권
2020년12월2일	근저당권	112,800,000원
2025년6월20일	임의경매
2025년8월20일	가압류	14,543,681원

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1601)입니다.
입찰일은 2026.07.13입니다. 입찰시작 시각은 10:20이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KB국민은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 6월 19일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 360일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 360일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.2.근저당 설정

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2025타경1223 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	519,165,000원원	110,815,500원원	24%	4.5회회
12개월	560,466,000원원	245,466,200원원	44%	3.2회회

인천시 강화군 강화읍 낙찰가 분석 / 오피스텔경매

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com