첫 입찰된 충북 보은군 보은읍 죽전리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

보은군 보은읍 경매로 싸게 사는 방법? ◆ 충북 다세대(빌라) 경매 /

"역시 보은답다 - 충청북도 보은군"

소 재 지	충청북도 보은군 보은읍 죽전리 227-97 홍익그린빌 4층403호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	29.91㎡(9.05평)
건물면적	48.30㎡(14.61평)
사건번호	2025타경51995
감정평가액	65,000,000원
최저입찰가	(100%) 65,000,000원
입 찰 일	2026.04.30(목) 10:00

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	죽전리 227-97	359분의 29.911	29.911㎡ (9.05평)
건물	죽전리 227-97	철근콘크리트구조	48.3㎡ (14.61평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 보은군 보은읍 죽전리 소재 '보은고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통상황 보통시 됩니다. [건물구조] 기호(1-가~3-다): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호, 제3층 제303호, 제4층 제403호로서, -외 벽: 치장쌓기 등 마감입니다. -내 벽: 벽지도배 등 마감입니다. -창 호: 샷시창호 등 마감입니다. [이용상태] 기호(1-가~3-다): 다세대주택으로 이용 중입니다. [설비내역] 기호(1-가~3-다): 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. [토지형상/이용상태] 2필 일단의 사다리 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7)인접 도로상태등 남측으로 폭 약 5~6미터의 도로와 접합니다. [토지이용계획] 기호(1,2): 도시지역(보은), 준공업지역, 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 하수처리구역<하수도법>입니다. [공부와의 차이] 해당사항 없습니다. [참고사항] 해당사항 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년3월4일	소유권
2025년11월17일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7307)입니다.
입찰일은 2026.04.30입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.11.17. 경매개시결정 설정

※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 간선도로. 철근콘크리트구조.

사건번호 : 2025타경51995 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

보은군 보은읍 경매로 싸게 사는 방법? ◆ 충북 다세대(빌라) 경매 /

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr