평택시 서정동 433-26의 도시형생활주택 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 9400만원입니다.

9400만원짜리 도시형생활주택, 경기 서정동 경매 주목해 보세요.

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

소 재 지	경기도 평택시 서정동 433-26 서정메트로하임 6층603호
물건용도	도시형생활주택
토지면적	5.01㎡(1.51평)
건물면적	26.37㎡(7.98평)
사건번호	2025타경42668
감정평가액	94,000,000원
최저입찰가	(100%) 94,000,000원
입 찰 일	2026.04.28(화) 10:00

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서정동 433-26	1773분의 5.007	5.007㎡ (1.51평)
건물	서정동 433-26	철근콘크리트구조	26.37㎡ (7.98평)

[위치/주위환경] 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측에 소재하는 서정메트로하임 제6층 제603호로서 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지역임.
[교통상황] 본 건 남측 약 300m거리에 서정리역이 소재하며 서측 인접도로(탄현로) 변에 공공버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 외벽: 치장 화강석판 붙임 내벽: 도배 및 일부 타일 마감 창호: 합성수지 창호 [이용상태] 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 용으로 이용 중임.
[설비내역] 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 개별난방설비, 급탕설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필 1단지의 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 용 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 중로2류(폭 15~20m) 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역임.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 현황조사 시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년3월21일	소유권
2024년6월10일	가압류	110,000,000원
2025년9월18일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
도시형 생활주택으로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
-왕복 2차로에 접한 16층 건물의 6층에 위치함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3043)입니다.
입찰일은 2026.04.28입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.6.10.가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 토지거래계약에관한허가구역. 철근콘크리트구조. 개별난방.

사건번호 : 2025타경42668 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	568,669,100원원	212,432,919원원	31%	4.3회회
6개월	631,360,148원원	238,012,792원원	32%	4.4회회
12개월	748,357,948원원	276,856,468원원	29%	4.5회회

9400만원짜리 도시형생활주택, 경기 서정동 경매 주목해 보세요.

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr