진안군 성수면의 전 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 첫 입찰되어 5984만원까지 떨어졌습니다.

진안군 성수면 532.4평 전 경매 (최저입찰가: 5984만원)

소 재 지	전북특별자치도 진안군 성수면 신기리 395-10
물건용도	전
토지면적	1,760.00㎡(532.40평)
건물면적
사건번호	2025타경1114
감정평가액	59,840,000원
최저입찰가	(100%) 59,840,000원
입 찰 일	2026.04.27(월) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신기리 395-10	전	1760㎡ (532.40평)

[위치/주위환경] -
[교통상황] -
3)형태 및 이용상태 -
4)인접 도로상태 -
[토지이용계획] -
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2010년10월4일	소유권
2025년12월29일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미 리 확인 후 매수 신청) 2.토지 일부가 접도구역에 저촉되어 공법상 제한 정도를 감안하여 감정평가 3.공부상 지목은 전이나 현황은 답

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 답으로 사용되고 있으니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원(☎ 063-259-5537)입니다.
입찰일은 2026.04.27입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.12.29. 경매개시결정 설정

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2025타경1114 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	53,465,240원원	33,685,000원원	55%	2.2회회
6개월	40,688,221원원	24,460,096원원	52%	2.8회회
12개월	127,976,171원원	102,454,261원원	56%	2.6회회

진안군 성수면 532.4평 전 경매 (최저입찰가: 5984만원)

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com