해운대구 1393에 위치한 해운대해변로 84 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

부산시 해운대구 선박경매 - 초보자도 가능한 경매 투자!

"Sun&Fun Haeundae - 부산광역시 해운대구"

소 재 지	부산광역시 해운대구 우동 1393, (요트경기장, 해운대해변로 84)
물건용도	선박
토지면적
건물면적
사건번호	2024타경103934
감정평가액	810,540,400원
최저입찰가	(100%) 810,540,400원
입 찰 일	2026.04.27(월) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

[년식 및 주행거리] 본건은 2016년에 건조된 19Ton급 세일링요트(ISABELLA)으로 현상 및 관리상태는 년식 대비 보통임.
[색상] 본건 선박에 설치된 기관은 YANMAR에서 제작된 41.9kW 선내기 ENGINE으로서 현상은 보통임.
[관리상태] 본건 선박에 설치된 본선 운항에 필요한 제반시설들(항해 및 통신설비, 조타설비,기관실내 보조기구류 등)로서 현상은 보통임.
[사용연료] 세일링요트로 이용중임.
[유효검사기간] 본건 선박은 해운대구 우동 소재 요트경기장에 계류 중이며, 동 장소에서 실사하였음. [기타(옵션등)] -

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
선박의장품 포함하여 매각. 수상레저안전법에 따른 동력수상레저기구로서, 안전검사증상 사업자용 유효기간은 2028.05.19.까지임. 부산광역시 체육시설관리사업소의 사실조회 결과에 따르면, 해당 선박은 2026년 1월 이후부터 무단계류 중이며 2024~2025년 미납계류비는 총 2,536,550원이고 2026년 1~2월 무단계류 변상금 1,835,560원이 부과 예정임. 현재 유치권을 행사하고 있지 않으나, 입찰 전 낙찰자의 인수 여부 및 부담 범위에 대하여 관리기관에 확인 요망.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원(☎ 780-1421)입니다.
입찰일은 2026.04.27입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 733일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 733일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 4. 19. 저당권 설정

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2024타경103934 (부산지방법원 부산동부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

부산시 해운대구 선박경매 - 초보자도 가능한 경매 투자!

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com