이번에 소개할 경매물건은 강원 원주에 위치한 전입니다. 최저입찰가는 2억 1269만원입니다.

감정가 2억 1269만원! 판부면 전 자세한 정보 (토지 383.0평)

소 재 지	강원특별자치도 원주시 판부면 신촌리 1092-3
물건용도	전
토지면적	1,266.00㎡(382.97평)
건물면적
사건번호	2025타경20848
감정평가액	212,688,000원
최저입찰가	(100%) 212,688,000원
입 찰 일	2026.04.27(월) 10:00

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신촌리 1092-3	전	1266㎡ (382.97평)

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 신촌리 소재 ""신촌2교"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 본건은 완경사지의 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 3m내외의 현황도로(아스팔트 포장)를 통하여 통행이 가능함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원(☎ 033-738-1123)입니다.
입찰일은 2026.04.27입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.

사건번호 : 2025타경20848 (춘천지방법원 원주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	256,803,400원원	129,117,554원원	44%	3회회
6개월	292,807,763원원	166,148,947원원	56%	2.3회회
12개월	326,127,188원원	170,255,525원원	55%	2.3회회

감정가 2억 1269만원! 판부면 전 자세한 정보 (토지 383.0평)

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr