달성군 상리에 위치한 대지 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

달성군 논공읍 대지 경매 / 대구시 대지 경매 / 166.1평)

"군민이 빛나는 달성 - 대구광역시 달성군"

소 재 지	대구광역시 달성군 논공읍 상리 541
물건용도	대지
토지면적	549.00㎡(166.07평)
건물면적
사건번호	2025타경31479
감정평가액	230,031,000원
최저입찰가	(100%) 230,031,000원
입 찰 일	2026.04.23(목) 10:00

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상리 541	대	549㎡ (166.07평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 '걸미마을' 내에 위치하며, 주위환경은 단독주 택, 임야, 일부 소규모공장 등으로 형성된 순수 농촌지대입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 남하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 지적도상 본건 남측 일부가 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있으나, 현황 맹지로서 인 접토지를 통해 진출입이 가능합니다.
[토지이용계획] 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니 다.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년3월29일	소유권
2022년3월29일	근저당권	240,000,000원
2022년3월29일	지상권
2025년2월10일	압류
2025년7월1일	임의경매
2026년4월1일	압류

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
임야화된 주거나지. 공부상 맹지.

[부동산 현황조사서 비고란]
1.본집행목적물은 대지이나, 별지 사진과 같이 수풀이 우거진 임야화된 상태임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원(☎ 053) 570 - 2302)입니다.
입찰일은 2026.04.23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행)이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 3. 29. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 준공업지역. 차량의 접근이 가능.

사건번호 : 2025타경31479 (대구지방법원 대구서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	947,154,875원원	276,144,694원원	21%	4.8회회
6개월	695,102,318원원	216,144,847원원	28%	4회회
12개월	929,948,197원원	339,869,894원원	48%	2.8회회

달성군 논공읍 대지 경매 / 대구시 대지 경매 / 166.1평)

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr