이번에 소개할 경매물건은 충북 제천에 위치한 전입니다. 최저입찰가는 3억 8704만원입니다.

제천 전 경매물건 | 992.2평, 2025타경161 경매물건 찾았습니다

"활기찬 경제도시 - 충청북도 제천시"

소 재 지	충청북도 제천시 장락동 2
물건용도	전
토지면적	3,280.00㎡(992.20평)
건물면적
사건번호	2025타경161
감정평가액	387,040,000원
최저입찰가	(100%) 387,040,000원
입 찰 일	2026.04.20(월) 10:00

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장락동 2	전	3280㎡ (992.20평)

[위치/주위환경] 본건은 충북 제천시 장락동 소재 "탑안마을" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 시외곽 마을,주택,나지,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으 로서 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통 상황 보통임.
3)형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임.
4)인접 도로상태 본건 토지는 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역,자연녹지지역,계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 역사문화환경보존지역(장락동 칠층모전석탑)(문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률) 6)제시목록 외의 물건 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계 미상임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2040~1)입니다.
입찰일은 2026.04.20입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

※ 물건 키워드 : . 관리지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장.

사건번호 : 2025타경161 (청주지방법원 제천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	108,391,800원원	27,274,998원원	28%	6.8회회
6개월	137,157,514원원	49,119,999원원	39%	4.9회회
12개월	147,773,099원원	56,095,107원원	41%	4.9회회

제천 전 경매물건 | 992.2평, 2025타경161 경매물건 찾았습니다

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr