이번 경매는 남양주시 평내동 107-1의 아파트 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

남양주시 평내동 저렴하게 구입 ◆ 경기 아파트 경매 /

"상상 더 이상 남양주 - 경기도 남양주시"

소 재 지	경기도 남양주시 평내동 107-1 대명아파트 103동 1층104호
물건용도	아파트
토지면적	37.29㎡(11.28평)
건물면적	84.81㎡(25.66평)
사건번호	2025타경71905
감정평가액	310,000,000원
최저입찰가	(100%) 310,000,000원
입 찰 일	2026.04.16(목) 10:30

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	평내동 107-1	27999분의 37.2943	37.2943㎡ (11.28평)
건물	평내동 107-1	1 철근콘크리트조	84.81㎡ (25.66평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 남양주시 평내동 소재, ‘평내초등학교’ 동측 방향에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 아파트단지 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태 -
4)인접 도로상태 -
[토지이용계획] -
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층 건물 내 제1층 제104호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물 -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년4월30일	소유권
2019년4월30일	근저당권	151,593,750원
2023년3월7일	근저당권	44,000,000원
2025년4월16일	가압류	42,094,241원
2025년7월1일	임의경매
2025년8월7일	가압류	3,103,996원
2025년9월12일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4427)입니다.
입찰일은 2026.04.16입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.

사건번호 : 2025타경71905 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	513,411,765원원	454,522,374원원	87%	0.9회회
6개월	462,721,429원원	401,196,141원원	85%	1회회
12개월	465,045,455원원	398,593,577원원	84%	1.1회회

남양주시 평내동 저렴하게 구입 ◆ 경기 아파트 경매 /

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr