시흥시 671-5에 위치한 상가 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

경기 시흥시 장현동 상가 경매 가격이 얼마? ☎ 2025타경52666

"생태문화도시 시흥 - 경기도 시흥시"

소 재 지	경기도 시흥시 장현동 671-5 시티프론트561더파이브 6층623호
물건용도	상가
토지면적	6.98㎡(2.11평)
건물면적	26.25㎡(7.94평)
사건번호	2025타경52666
감정평가액	166,000,000원
최저입찰가	(100%) 166,000,000원
입 찰 일	2026.04.14(화) 10:30

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장현동 671-5	3645분의 6.98	6.98㎡ (2.11평)
건물	장현동 671-5	철근콘크리트구조	26.25㎡ (7.94평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 ""시흥시청"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 및 공원 등 이 혼재하는 상업지대로 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(시흥 시청역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
[건물구조] 2023.06.02일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 6층 623호로서 외벽: 커튼월 및 석재 붙임 마감 등.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 페어그라스 샤시 창호임.
[이용상태] 업무시설(사무소)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 화재탐지 및 방재설비, 주차장설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임 7)인접 도로상태등 본건 북측, 동측, 남서측으로 노폭 약 20m, 15m, 12m 내외의 포장 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한 구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원(☎ 031-481-1242)입니다.
입찰일은 2026.04.14입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.

사건번호 : 2025타경52666 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	387,714,286원원	110,035,629원원	35%	4회회
6개월	369,846,154원원	103,550,090원원	34%	4회회
12개월	432,529,412원원	161,826,417원원	40%	3.5회회

경기 시흥시 장현동 상가 경매 가격이 얼마? ☎ 2025타경52666

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com