충남 예산군 삽교읍 목리에 위치한 상가 경매물건을 소개합니다. 감정가는 8억 3300만원, 현재 최저입찰가는 5억 8310만원입니다.

충남 예산군 삽교읍 1층 상가 경매 (최저경매가: 5억 8310만원)

"군민을 더 행복하게"

소 재 지	충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 1층104호
물건용도	상가
토지면적	16.89㎡(5.11평)
건물면적	61.06㎡(18.47평)
사건번호	2025타경1054
감정평가액	833,000,000원
최저입찰가	(70%) 583,100,000원
입 찰 일	2026.05.26(화) 10:00

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1483380

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	목리 960	3009.2분의 16.8945	16.8945㎡ (5.11평)
건물	목리 960	철근콘크리트구조	61.06㎡ (18.47평)

[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[토지형상/이용상태] -
7)인접 도로상태등 -
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	약정/금지사항/환매특약
2022년5월9일	소유권
2018년7월6일	근저당권	2,616,000,000원
2025년6월20일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2번 부동산은 경계구분없이 하나의 공간으로 개방되어있으며

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원()입니다.
입찰일은 2026.05.26입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 6월 20일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 331일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 331일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.07.06. 근저당 설정

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2025타경1054 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	294,500,000원원	75,600,000원원	26%	4회회
6개월	380,400,000원원	104,260,000원원	36%	3.6회회
12개월	427,500,000원원	144,353,750원원	41%	3.1회회

충남 예산군 삽교읍 1층 상가 경매 (최저경매가: 5억 8310만원)

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1483380