파주 동패동의 다세대(빌라) 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 첫 입찰되어 2억 6400만원까지 떨어졌습니다.

파주 동패동 경매 사례입니다. ◆ 경기 다세대(빌라) 경매 /

"시민중심! 더큰 파주! - 경기도 파주시"

소 재 지	경기도 파주시 동패동 30-34 골드리치 2층202호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	61.88㎡(18.72평)
건물면적	53.24㎡(16.11평)
사건번호	2025타경63384
감정평가액	264,000,000원
최저입찰가	(100%) 264,000,000원
입 찰 일	2026.04.01(수) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동패동 30-34	495분의 61.875	61.875㎡ (18.72평)
건물	동패동 30-34	철근콘크리트구조	53.24㎡ (16.11평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 ""운광초등학교"" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2018.09.11.) 외벽 :타일붙임 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 남동측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] 공부상 명칭은 ""골드리치"" 이나 현황 표시상 ""골드리치 102""로 되어 있으니 업무진행시 참조바람. [참고사항] 임대관계 미상임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
-철근콘크리트구조 평슬라브 지붕 4층 공동주택

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6322)입니다.
입찰일은 2026.04.01입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

사건번호 : 2025타경63384 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	239,192,308원원	156,887,096원원	68%	1.6회회
6개월	239,444,444원원	158,507,639원원	68%	1.6회회
12개월	250,916,709원원	168,464,481원원	69%	1.6회회

파주 동패동 경매 사례입니다. ◆ 경기 다세대(빌라) 경매 /

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com