평택시 해창리에 위치한 상가 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

[사건번호 2025타경41530] 경기 평택시 고덕면 상가경매 / 7층 / 첫 입찰 / 15.7평

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

소 재 지	경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 7층712호
물건용도	상가
토지면적	14.71㎡(4.45평)
건물면적	52.06㎡(15.75평)
사건번호	2025타경41530
감정평가액	238,000,000원
최저입찰가	(100%) 238,000,000원
입 찰 일	2026.03.24(화) 10:00

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1477705

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	해창리 1277-1	12858.7분의 14.7071	14.7071㎡ (4.45평)
건물	해창리 1277-1	철골철근콘크리트구조	52.06㎡ (15.75평)

[위치/주위환경] 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사평택지사"" 동측 인근에 위치하는 고덕에스티 브이지식산업센터 내에 소재하며, 인근일대는 주로 지식산업센터(공장 및 지원시설) 들이 밀집하여 소재하는 지역임.
[교통상황] 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10~12분정도 거리에 평택고덕I.C(평택제천고속도로) 진출입로가 위치함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 7층 712호로서 외벽 : 샌드위치 복합판넬, 그라스월, 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임.
[이용상태] 공장(지식산업센터)로 이용중임.(공실 상태임)
[설비내역] 엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 천정몰입식 공기조화설비, 화재경보설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필1단의 가장형 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 폭12미터, 서측 및 동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 : 미 상 임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 고덕면 `고덕에스티브이지식산업센터` 7층에 속하는 전유부분임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3043)입니다.
입찰일은 2026.03.24입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 370일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 370일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 지역난방.

사건번호 : 2025타경41530 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.