부천시 송내동에 위치한 다세대(빌라) 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

[2025타경33794] 경기 부천시 소사구 다세대(빌라)경매 ☎ 첫 입찰 /실거주&투자용

"다시 뛰는 부천 시민과 함께 / Fantasia Bucheon(판타지아 부천) - 경기도 부천시"

소 재 지	경기도 부천시 소사구 송내동 594-9 성주파크빌 2층 203호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	21.30㎡(6.44평)
건물면적	38.70㎡(11.71평)
사건번호	2025타경33794
감정평가액	144,000,000원
최저입찰가	(100%) 144,000,000원
입 찰 일	2026.03.24(화) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	송내동 594-9	295.6분의 21.3	21.3㎡ (6.44평)
건물	송내동 594-9	철근콘크리트조	38.70㎡ (11.71평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 은 보통시 됩니다. [교통상황] 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2002.10.21)
외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
[이용상태] '다세대주택'으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 세장형 토지로서 '공동주택' 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 대상물건 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호 1)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 기호 2)
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞입니다.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계는 미상입니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년7월1일	소유권
2023년3월6일	압류
2024년8월1일	임차권설정	170,000,000원
2024년12월10일	압류
2025년6월19일	강제경매
2026년2월4일	압류