인천시 남동구 구월동 1129에 위치한 오피스텔 경매물건을 소개합니다. 감정가는 8500만원, 현재 최저입찰가는 8500만원입니다.

[2025타경509608 오피스텔경매] 남동구 구월동 경매 시작한데요

"Power Namdong · 행복한 삶을 함께하는 희망찬 남동구 - 인천광역시 남동구"

소 재 지	인천광역시 남동구 구월동 1129 4층 409호
물건용도	오피스텔
토지면적	4.66㎡(1.41평)
건물면적	23.03㎡(6.97평)
사건번호	2025타경509608
감정평가액	85,000,000원
최저입찰가	(100%) 85,000,000원
입 찰 일	2026.03.20(금) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	구월동 1129	684.3분의 4.6554	4.6554㎡ (1.41평)
건물	구월동 1129	철근콘크리트조	23.03㎡ (6.97평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천1호선 ""예술회관역"" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천1호선 ""예술회관역"" 및 버스정류장이 소재 하여 제반교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 제4층 제409호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 공부상 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급.배수설비, 소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 8미터, 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류 (폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)
(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 상세 임대내역은 미상임.

건물 등기부현황