이번 경매는 칠곡군 석적읍 남율리의 대지 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

칠곡군 석적읍 대지, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

소 재 지	경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1209
물건용도	대지
토지면적	4,471.40㎡(1,352.60평)
건물면적
사건번호	2025타경8431
감정평가액	2,727,554,000원
최저입찰가	(100%) 2,727,554,000원
입 찰 일	2026.03.20(금) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남율리 1209	대	4471.4㎡ (1,352.60평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 ""석적중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위 는 남율구획정리지구내의 주택, 상가, 나지 및 임야 등으로 이루어져 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
3)형태 및 이용상태 북서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지임.
4)인접 도로상태 본건 남서측 폭 약 10M, 남동측 폭 약 8M의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 토지구획정리사업지구임.
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 등은 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년10월21일	소유권
2017년2월21일	소유권
2019년10월21일	소유권
2017년2월21일	소유권
2019년11월15일	근저당권	1,950,000,000원
2019년11월15일	지상권
2025년6월23일	임의경매
2025년12월22일	압류

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053)757-6778)입니다.
입찰일은 2026.03.20입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 11. 15. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역.

사건번호 : 2025타경8431 (대구지방법원)

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