감정가 1억 7200만원, 첫 입찰된 인천시 미추홀구 주안동 1520-4 다세대(빌라)의 최저입찰가는 1억 7200만원입니다.

미추홀구 주안동 다세대(빌라) 경매로 저렴하게

"골목골목까지 행복한 미추홀구 / 새로운 변화! 함께 뛰는 미추홀구 - 인천광역시 미추홀구"

소 재 지	인천광역시 미추홀구 주안동 1520-4 진흥아트빌 3층303호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	27.29㎡(8.26평)
건물면적	55.34㎡(16.74평)
사건번호	2025타경514281
감정평가액	172,000,000원
최저입찰가	(100%) 172,000,000원
입 찰 일	2026.03.19(목) 10:00

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	주안동 1520-4	289.3분의 27.29	27.29㎡ (8.26평)
건물	주안동 1520-4	철근콘크리트구조	55.34㎡ (16.74평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 집합건물 위주의 주거지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며,대중교통상황은 보통인 편임 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 스톤코트 등 마감, 창 호 : 하이섀시 창호임 [이용상태] 다세대주택으로 이용중임. [설비내역] 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단지의 북하향 세장형 경사지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 로폭 6미터, 남측으로 로폭 4미터의 포장도로와 접함. [토지이용계획] 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 다세대주택 등이 다수인 지역에 위치해 있음. 인근에 주안남초등학교, 제물포여자중학교가 위치하고 있음.