2025타경500324 사건의 부평라일플로리스2차 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

감정가 1억 1100만원! 인천시 부평구 부평동 150-25 부평라일플로리스2차 경매가 얼마라고요? - 도시형생활주택경매

"All ways INCHEON · 시민이 행복한 세계 초일류 도시 INCHEON - 인천광역시"

소 재 지	인천광역시 부평구 장제로101번길 35, 3층303호 (부평동,부평라일플로리스2차)
물건용도	도시형생활주택
토지면적	9.69㎡(2.93평)
건물면적	45.21㎡(13.68평)
사건번호	2025타경500324
감정평가액	111,000,000원
최저입찰가	(100%) 111,000,000원
입 찰 일	2026.03.19(목) 10:00

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	부평동 150-25	933.4분의 9.693	9.693㎡ (2.93평)
건물	부평동 150-25	3 철근콘크리트구조	45.213㎡ (13.68평)

[위치/주위환경] 의견에 내용 포함되있음 [교통상황] 의견에 내용 포함되있음 [건물구조] 의견에 내용 포함되있음 [이용상태] 의견에 내용 포함되있음 [설비내역] 의견에 내용 포함되있음 [토지형상/이용상태] 의견에 내용 포함되있음 7)인접 도로상태등 의견에 내용 포함되있음 [토지이용계획] 의견에 내용 포함되있음 [공부와의 차이] 의견에 내용 포함되있음 [참고사항] 의견에 내용 포함되있음

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년7월7일	소유권
2023년5월19일	압류
2024년1월12일	임차권설정	170,000,000원
2024년4월18일	압류
2025년1월6일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 지상 15층 도시형

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1608)입니다.
입찰일은 2026.03.19입니다. 입찰시작 시각은 10:20이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KB국민은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우가 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 423일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 423일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.05.19. 압류 설정

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2025타경500324 (인천지방법원)

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