2025타경3886 사건의 답 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

세종시 연서면 답경매, 6억 4729만원대 세종시 연서면 경매 알아봤습니다 ♬ 561.0평

"세종이 미래다 - 세종특별자치시"

소 재 지	세종특별자치시 연서면 쌍전리 661
물건용도	답
토지면적	1,854.70㎡(561.05평)
건물면적
사건번호	2025타경3886
감정평가액	647,290,300원
최저입찰가	(100%) 647,290,300원
입 찰 일	2026.03.19(목) 10:00

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	쌍전리 661	답	1854.7㎡ (561.05평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 연서면 쌍전리 소재 "쌍전리마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등 농경지, 창고, 농가주택 및 축사 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 가장형의 평지로서, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태 북동측으로 로폭 약 4~5미터의 포장도로와 접하고, 남동측으로 인접한 구거부지에 로폭 약 3미터 내외의 포장도로가 접함.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원(☎ 470-1804)입니다.
입찰일은 2026.03.19입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

※ 물건 키워드 : . 버스정류장.

사건번호 : 2025타경3886 (대전지방법원)

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