옥천군 답양리에 위치한 전 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

충북 옥천군 안내면 답양리 전 경매 (최저입찰가: 3411만원)

"행복드림 옥천 - 충청북도 옥천군"

소 재 지	충청북도 옥천군 안내면 답양리 515
물건용도	전
토지면적	1,307.00㎡(395.37평)
건물면적
사건번호	2025타경10163
감정평가액	34,114,000원
최저입찰가	(100%) 34,114,000원
입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	답양리 515	답	328㎡ (99.22평)
	답양리 537	전	788㎡ (238.37평)
	답양리 515-2	답	191㎡ (57.78평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 옥천군 안내면 답양리 소재 ""답양리마을복지회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 임야, 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 혼재함. [교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하고 본건 동측 인근 왕복 2차선의 안내회남로를 이용하여 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스정류장이 소재함. 3)형태 및 이용상태 ""일련번호(1) : 완경사지인 부정형의 토지로서 답(휴경지) 및 일부 도로로 이용중임.
일련번호(2) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전(휴경지) 및 일부 도로로 이용중임.
일련번호(3) : 완경사지인 부정형의 토지로서 답(휴경지)으로 이용중임."" 4)인접 도로상태 ""일련번호 1, 2) : 공히 남측 일부가 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로로 이용중임.
일련번호(3) : 맹지임."" [토지이용계획] 일련번호 1~3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화유산보호구역(가산사 3구역)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(승인지역1호)＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 영농여건불리농지. 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음. [공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2003년6월19일	소유권
2025년3월21일	가압류	15,761,380원
2025년7월2일	강제경매
2025년8월6일	가압류	9,648,355원

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
*정확한 면적이나 인접토지와

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원(☎ 740-4040)입니다.
입찰일은 2026.03.17입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장.

사건번호 : 2025타경10163 (청주지방법원 영동지원)

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