감정 2660만원 → 최저 1303만원! 강원 평창군 봉평면 임야 경매를 소개합니다.

[2025타경30406] 강원 평창군 봉평면 임야경매 ※ 2회 유찰 / 토지 865.2평

소 재 지	강원특별자치도 평창군 봉평면 덕거리 20
물건용도	임야
토지면적	2,860.00㎡(865.15평)
건물면적
사건번호	2025타경30406
감정평가액	26,598,000원
최저입찰가	(49%) 13,033,000원
입 찰 일	2026.05.26(화) 10:00

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1475520

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕거리 20	임야	2860㎡ (865.15평)

[위치/주위환경] 강원특별자치도 평창군 봉평면 덕거리 소재 '매지동' 북동측 원거리에 위치하며 부근은 전 및 임야 등이 주로 소재하는 산간 농경지대임.
[교통상황] 대상물건 인근지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
3)형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로써 임야상태임.
4)인접 도로상태 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약2m내외의 비포장농로가 소재함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 준보전산지, 공장설립승인지역임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년7월25일	소유권
2025년3월21일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-지적경계불분명 -감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 입목을 포함한 가격임

[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 `임야`로 보이고, 지형

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 033-371-1107)입니다.
입찰일은 2026.05.26입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 21일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 422일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 422일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025. 3. 21. 강제경매개 설정 시결정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.

사건번호 : 2025타경30406 (춘천지방법원 영월지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	92,453,000원원	26,095,375원원	39%	4.3회회
6개월	121,133,000원원	37,337,065원원	34%	4.3회회
12개월	224,843,500원원	64,985,514원원	47%	4.1회회

[2025타경30406] 강원 평창군 봉평면 임야경매 ※ 2회 유찰 / 토지 865.2평

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1475520