2025타경20486 사건의 상가 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

강원 원주 반곡동 상가 경매 알아봤습니다 ☎ 2025타경20486

소 재 지	강원특별자치도 원주시 반곡동 1880-8 동우프라자 2층203호
물건용도	상가
토지면적	65.73㎡(19.88평)
건물면적	91.96㎡(27.82평)
사건번호	2025타경20486
감정평가액	332,000,000원
최저입찰가	(100%) 332,000,000원
입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	반곡동 1880-8	2936분의 65.73	65.73㎡ (19.88평)
건물	반곡동 1880-8	철근콘크리트구조	91.96㎡ (27.82평)

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 건강보험심사평가원 북측 인근에 위치하는 건물로서, 주위는 유사 상업용 시설 및 업무시설 등이 밀집소재하는 정비된 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 지하2층 건물 내 2층 203호, 204호로서, 외벽: 화강석붙이기, 복합판넬붙이기 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 알루미늄샷시창호임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 공동위생설비 및 승강기시설 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 왕복3차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 지구단위계획구역(혁신도시) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞ [공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못한 바 경매 진행시 별도의 확인을 요함.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
기 타 임차인 이영화에 의하

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원(☎ 033-738-1121)입니다.
입찰일은 2026.03.16입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 377일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 377일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.

사건번호 : 2025타경20486 (춘천지방법원 원주지원)

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