2025타경41769 사건의 창고 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

경기 안성 원곡면 창고 경매 (최저입찰가: 13억 7746만원)

"더불어 사는 풍요로운 도시 - 경기도 안성시"

소 재 지	경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-3
물건용도	창고
토지면적	1,842.00㎡(557.21평)
건물면적	334.25㎡(101.11평)
사건번호	2025타경41769
감정평가액	1,377,456,000원
최저입찰가	(100%) 1,377,456,000원
입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	내가천리 111-3	대	814㎡ (246.24평)
	내가천리 113-1	대	953㎡ (288.28평)
	내가천리 111-5	도로	59㎡ (17.85평)
	내가천리 113-3	도로	16㎡ (4.84평)
건물	내가천리 111-3	1층 근린생활시설 경량철골구조	168㎡ (50.82평)
건물	내가천리 111-3	1층 근린생활시설 경량철골구조	166.25㎡ (50.29평)

[위치/주위환경] 경기도 안성시 원곡면 내가천리 소재 ""원곡초등학교"" 북서측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 토지 및 건물로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 전원주택, 공장 및 창고 등이 혼재하는 평택.안성 간 접경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분정도 거리에 평택제천간 고속도로 송탄I.C 톨게이트가 위치함.
3)형태 및 이용상태 기호(1,2): 2필1단의 부정형 토지로서 서남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 근린 생활시설 건부지로 이용중임.
기호(5,6): 부정형의 토지로서 진입로의 일부로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호(1,2): 서측으로 기호(5,6)토지를 이용한 폭3~4미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
[건물구조] 기호(3,4) 공히 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 샌드위치판넬마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
높이 : 6.7m.
[이용상태] 공히 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문 조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록3.경기 안성시 원곡면 역말길 32-8(주1동),목록 4.경기 안성시 원곡면 역말길 32-8(주2동)으로 현황조사명령을 받은 바, 현황은 주1동,주2동의 표기는 찾을 수 없고, 각 건물에 도로명 주소인 경기 안성시 원곡면 역말길 32-4( 경기 안성시 원곡면 내가천리 111-3번지), 경기 안성시 원곡면 역말길 32-8( 안성시 원곡면 내가천리 111-3, 113-1번지)로 표기 되어 있으므로 현황조사명령서상 동일 건물 여부는 별도의 확인을 요함 * 경기 안성시 원곡면 역말길 32-8와 연접하여 제시외 건물이 소재하고 이 곳에는 주식회사 세원 p&c 라는 상호가 건물 외벽에 있음 * 인접지 토지와의 정확한 경계 및 위치,면적은 측량등 별도의 확인이 필요함

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3164)입니다.
입찰일은 2026.03.16입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 15일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 321일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 321일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 판넬지붕.

사건번호 : 2025타경41769 (수원지방법원 평택지원)

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