달성군 현풍읍 지리의 전 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 1억 9312만원입니다.

현풍읍 전경매> 달성군 싼 전 ☆ 601.1평

"군민이 빛나는 달성 - 대구광역시 달성군"

소 재 지	대구광역시 달성군 현풍읍 지리 1019
물건용도	전
토지면적	1,987.00㎡(601.07평)
건물면적
사건번호	2025타경3392
감정평가액	193,116,000원
최저입찰가	(100%) 193,116,000원
입 찰 일	2026.03.12(목) 10:00

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	지리 1019	전	327㎡ (98.92평)
토지	지리 1020	전	1660㎡ (502.15평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 지리 소재 ‘한울안중학교’ 북서측 인근에 위치하는 부동산 (토지)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건(일련번호 1,2) 인근까지 차량의 진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 본건(일련번호 1,2)는 인접필지 대비 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기준시점 기준 휴경지(임야화 진행중) 상태임.
4)인접 도로상태 본건(일련번호 1,2)는 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호(1),(2) :자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울안중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6)제시목록 외의 물건 없음. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건(일련번호 1,2)는 휴경지 상태로 장기간 방치되어 임야화 진행중에 있으며, 분묘소재여부 등은 미상이니, 경매진행시 참고하시기 바람.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년6월28일	소유권
2024년6월28일	근저당권	120,000,000원
2024년6월28일	지상권
2025년10월21일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1.본집행목적물은 전이나, 사진과 같이 수목이 우거진 묵전임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원(☎ 053)570-2296)입니다.
입찰일은 2026.03.12입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행)이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.

사건번호 : 2025타경3392 (대구지방법원 대구서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.