보람동 743 스타힐타워1의 도시형생활주택 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 1억 2300만원입니다.

보람동 743 도시형생활주택경매 - 경매로 진행

"세종이 미래다 - 세종특별자치시"

소 재 지	세종특별자치시 보람동 743 스타힐타워1 6층603호
물건용도	도시형생활주택
토지면적	7.91㎡(2.39평)
건물면적	26.59㎡(8.04평)
사건번호	2025타경503600
감정평가액	123,000,000원
최저입찰가	(100%) 123,000,000원
입 찰 일	2026.03.11(수) 10:00

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	보람동 743	2020분의 7.9114	7.9114㎡ (2.39평)
건물	보람동 743	철근콘크리트구조	26.5949㎡ (8.04평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 '세종특별자치시청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상8층 건물 내 제6층 제603호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문 등에 의하였음.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 난방설비 등이 구비되어있음. [토지형상/이용상태] 인접지대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, '주상용'건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 각각 왕복4차선, 왕복2차선의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 등임.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대미상임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년8월12일	소유권
2024년3월5일	압류
2024년8월13일	임차권설정	110,000,000원
2025년10월22일	강제경매