강원 평창군 진부면에 있는 전 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 11,079.0㎡(3,351.4평)

[2026.03.10 경매] 강원 평창군 전, 감정가의 100% 부터?

소 재 지	강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-3
물건용도	전
토지면적	11,079.00㎡(3,351.40평)
건물면적
사건번호	2025타경30272
감정평가액	1,645,846,000원
최저입찰가	(100%) 1,645,846,000원
입 찰 일	2026.03.10(화) 10:00

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상진부리 5-3	전	1078㎡ (326.10평)
	상진부리 3-1	전	154㎡ (46.59평)
	상진부리 5-4	전	2074㎡ (627.39평)
	상진부리 4-1	전	2273㎡ (687.58평)
	상진부리 5	전	585㎡ (176.96평)
	상진부리 5-1	전	2503㎡ (757.16평)
	상진부리 6-1	전	1453㎡ (439.53평)
	상진부리 5-2	전	959㎡ (290.10평)

[위치/주위환경] 대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 '가우1교차로' 북동측 근거리에 위치하며 본건 주위는 로변으로 주택, 소규모공장, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 공히, 완경사의 부정형 및 사다리형토지로서 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호(2,4,7)토지는 남동측으로 왕복4차선 도로 소재하며 기타토지는 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통해 출입가능함.
[토지이용계획] 일련번호(1) :계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 일련번호(2) :계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-3_비도시)(접합), 접도구역＜도로법＞, 접도구역(2023-07-21)＜도로법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 일련번호(3) :계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 일련번호(4) :계획관리지역, 접도구역＜도로법＞, 접도구역(2023-07-21)＜도로법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 일련번호(5) :계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 일련번호(6) :계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 일련번호(7) :계획관리지역, 접도구역(2023-07-21)＜도로법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 일련번호(8) :계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 별차이 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산 전부(기호1~8번)는 `전`

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 033-371-1118)입니다.
입찰일은 2026.03.10입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 22일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 398일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 398일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

사건번호 : 2025타경30272 (춘천지방법원 영월지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.